按照相關規定,居民購買的經濟適用房不滿5年不得上市交易,在取得完全產權前不得出租經營。然而,記者在網上發現,我區經適房出租出售市場火暴,很多人明目張膽公開叫賣。

  記者昨天打開我區比較活躍的房產網站,如:寧夏房產網、寧夏網蟲、寧夏仕奇房產網、銀川房網、石嘴山趕集網、吳忠房產網等,發現大量的經濟適用房在公開叫賣,公然租售。據粗略計算,近三個月掛牌出租出售的房源量便有百余套。

  在寧夏房產網上,記者隨意聯系了一家房產中介。記者問,有經濟適用房出售嗎?經紀人小李爽快地告訴記者:“有啊,現在手頭有七八套。”她特別推薦了位于森林公園旁湖畔嘉苑的一套經適房,92平方米,毛坯,55萬元,“今年10月份交工,房子很劃算。”記者又問:“經適房是便宜,可有人來查怎么辦?”小李稱,她做這行好幾年,從來沒人查過,經手賣出去的經適房少說也有二三十套,你放心交易。”

  在石嘴山趕集網上,麗日小區有多套經濟適用房在租售,聯系方式赫然在上,沒有一點遮掩的架勢。記者按上面一個手機號打過去,房主司先生一點也不諱言他從中獲利:房子去年拿上鑰匙,每平方米1350元買的,現在1852元出售,多少賺一點。他坦言,他有房子住,這套經適房賣掉后準備買車。“買經適房出了問題怎么辦?”“你多慮了,出售經適房早已是公開的秘密,沒人管的。”

  記者在采訪中了解到,經適房是保障性用房,是為了保障我區低收入家庭的基本住房需求,但如今在我區違規出租出售經濟適用房現象相當普通。2010年,住房和城鄉建設部發出《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》中規定:經濟適用住房在取得完全產權以前,只能用于自住,不得出售出租。市民高先生說,這本是一件擺不到臺面上的事,現在卻公開租售,讓人匪夷所思。國家三令五申擋不住經濟適用房出租出售,這暴露出日常監管不到位,經濟適用房不能只建不管,要加強監管,維護保障性住房的公平。(記者 時明霞)